半小时拿到调解书当天取得房产证府院联动为房产纠纷提速

北京日报客户端 | 记者 高健 通讯员 温佳俐

如今，无论是在涉老继承案件还是离婚纠纷中，分割、继承房产都是一件麻烦事，当事人有时要折返多次。近日，海淀法院与市规划自然资源委海淀分局联合推出“十条举措”，通过府院联动为解决房产纠纷提速。宋家兄妹的案子就在半小时内得以解决。

“听说办这种继承房产的过户很复杂，虽然我和俩哥哥都达成一致意见了，但是还得跑好几次法院和不动产登记中心才能最终拿到房产证，我们年纪不小都退休了，这大热天的……”案件还没开庭，原告宋某芝女士在电话里就向法官说出了顾虑。如果按照以往情况，宋某芝起诉两个哥哥的无争议继承纠纷案件，从立案到法院出具法律文书，最后到在不动产登记中心完成房屋所有权变更登记，确实需要有特定的流程，耗费不短的时间。

“您不用担心，我们海淀法院和市规自委海淀分局已经签订了为群众办实事‘十条举措’，您这种无争议继承纠纷的案件经过法院审核出具法律文书后，可以当天就到海淀不动产登记中心司法绿色通道办证，我和您约时间到法院来开庭吧。”海淀法院第三速裁团队孔德翰法官一席话给原告宽了心。

6月29日上午10时30分，原告宋某芝与被告宋某生、宋某良来到了海淀法院立案庭，法官询问两名被告的意见，哥哥们均表示愿意放弃涉案房屋的继承，大哥宋某生说道：“我是家里的长子，生活条件还行，我妹妹照顾父母的时间多，付出的心力多，我愿意放弃继承。”二哥宋某良也表示愿意放弃继承，希望妹妹可以给一部分折价款。经过法官调解，最终各方达成一致意见，涉案遗产房屋由原告宋某芝继承，原告宋某芝当庭向被告宋某良支付房屋折价款30万元。11时整，案件三位当事人都拿到了法院出具的民事调解书。

“下午如果时间方便的话，你们就可以去海淀区不动产登记中心办理房屋所有权变更登记，上班时间是13时30分，记得可以走司法绿色通道快速办证。”孔德翰嘱咐当事人。

“太感谢您了，没想到从起诉到拿文书可以这么快！”13时40分，兄妹三人持法院的民事调解书来到海淀区不动产登记中心办证，经办公人员指引来到了司法绿色通道，把材料提交给工作人员审核；14时10分，宋某芝便拿到了房产证。

法院统计，从2019年至2022年继承案件的审理数据来看，无争议继承纠纷案件以每年10%的比例上涨，通过诉讼方式进行遗产分配的数量逐年增加。在没有争议的前提下，让当事人“折返跑”，大大增加了诉累。对此，海淀法院与市规划自然资源委海淀分局协商进一步增强府院联动，做好涉离婚及老年人继承纠纷案件的审理工作，通过“诉讼+办证”一站式办理流程，提升涉及房产无争议离婚及继承案件的办理效率，使人民群众切实感受到“司法+行政”双引擎的惠民利民工作质效，并结合主题教育，达成联合为群众办实事的十条举措，其中包括：一站式办理机制；无争议诉讼指引；设立法官工作站；办证绿色通道；开通文书校核通道等。

有关负责人表示，通过相关举措，实现让诉讼群众少跑路、不跑“冤枉路”的惠民便民目标，努力实现司法和行政的良性互动新局面，把为群众办实事切实落到实处。