购房知识 南京二手房夫妻间过户办理怎么办正确操作步骤来啦

办理条件

1、夫妻离婚前共有的房产，离婚后约定将房产转为个人独有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证;

2、夫妻结婚前个人独有的房产，婚后约定转为夫妻共有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证。

办理材料

配图查验资料：

1、房屋权属证书;

2、协议、约定或生效的法院判决书、调解书。

登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书(转移类);

2、房屋分层分户平面图;

3、房屋所有权证;

4、申请人身份证件复印件(查验原件);

5、结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件(与原件核验)，双方的约定、协议;或离婚证、离婚协议书复印件(查验原件)，或生效的法院判决书、调解书。

备注：

1、自行约定的，须双方到场签字;

2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。

办理流程

1、配图(二楼29-32号测绘窗口);

2、申请登记(二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理);

3、审核制证;

4、交费领证(三楼36号发证窗口)。

办理地点

南京市房产交易登记中心

地址：鼓楼区华侨路35号

电话：025-84725083

办理时限及费用

办理时限：10个工作日

办理费用：

1、住宅：

登记费：80元/套(非成套：80元/证);

配图费：20元/证。

2、非住宅：

登记费：550元/证;

配图费：20元/证。

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文章来源:乐居买房