解读民法典婚前全款买的房婚后才办下房本是个人财产还是夫妻共同财产

作者：admin 发布时间：2024-11-08点击：9

大林在结婚前签了房屋买卖合同，并支付了全款，但是在结婚后才拿到房产证。这套房屋属于大林的个人财产还是夫妻共同财产？

（诉帮律师张莹）

——原则上属于大林的个人婚前财产。

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

婚后房屋权属登记行为仅是对婚前购房行为的公示和确认，大林在婚前支付全款购买，但在婚后才取得产权的房屋，属于其一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但夫妻对婚前财产另有约定的除外，只要约定合法有效，对双方具有法律约束力。

《民法典》——社会生活的百科全书

播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、子欣

审核：怀楠

监制：赵敏钟晓

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