妙笔说案 案外人执行异议之诉纠纷还可以这么解决

I编者按

他们身披法袍、手持法槌、心怀信念，笃志前行，以实际行动捍卫法律尊严，维护合法权益——这就是人民法官。2022年2月起，河北区法院将推出“妙笔说案”专题，与主笔人一起带各位走近河北区法院法官，细读他们的工作“手记”，希望有更多的人从中了解法院和法官工作，共同守护我们的法治家园。

主笔人：王柏帆

民一庭法官助理

中国政法大学 法学硕士

房子对中国人的意义重大，大多数人将房子作为安身立命的场所，有了房子才觉得在这个城市有踏踏实实的归属感。所以，于中国人而言，房子是依靠，是保障，是家。可是，当一个离婚的妈妈突然得知自己和孩子一直居住的房子被查封，并将进入拍卖的执行程序，这个妈妈应该怎么办？

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离婚协议：伏笔的开始

2016年3月，赵丽（化名）和孙强（化名）协议离婚，两个孩子由母亲赵丽抚养。为了让孩子有个稳定的居所，双方约定将坐落于河北区的房屋归赵丽所有。自协议离婚后，两人一直没有办理房屋所有权转移登记手续，目前该房屋仍登记在孙强名下。

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男方涉诉：矛盾的升级

2021年6月一封执行通知书，打乱了赵丽平静的生活。原来孙强与陈兵（化名）在车辆买卖中发生纠纷，陈兵为维权将孙强起诉，法院经审理判决孙强返还陈兵购车款10万元，陈兵将车返还孙强。可判决生效后，孙强仍不还钱，陈兵着了急，便向法院申请执行。本院受理后作出执行裁定，对孙强名下坐落天津市河北区的某房产进行查封，并于同年6月通知孙强及居住人本院将启动对上述房屋的执行程序。

面对上面的情况，赵丽向法院提出执行异议，被法院驳回后，又提起案外人执行异议之诉，希望法院能确认其是房产的所有权人，并解除对房产的查封。

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法官初判：纠结的沉思

该案件承办人为民一庭法官徐浩，徐法官经过阅卷，查阅相关材料，发现赵丽虽与两个孩子在涉案房屋中实际居住，但房屋登记的所有权人是孙强，两人在离婚协议中虽约定涉诉房屋归赵丽所有，但是根据《中华人民共和国民法典》第209条规定，孙强仍是涉案房屋的所有权人。

一边是独自带着两个孩子的妈妈，一边是申请执行生效法律文书的债权人，徐浩也陷入了纠结，对于自己来说，案子好判，但无论怎么判都会伤害一方，案子能顺利结，可是不能实现“事了”的目标。

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释法明理：曙光的到来

徐浩认真分析案件情况，他考虑到，房子不能拍卖，而陈兵的钱也得还，该案的解题点有且仅有一个：就是孙强。因此，徐浩耐心为孙强讲解案外人执行异议的法理。通过讲解，孙强充分认识到自己是没有履行生效判决义务的被执行人，且如果该房屋被拍卖，孙强将无法履行《离婚协议书》上涉案房屋归原告所有的义务，而且赵丽与两个孩子也将住无所居。基于此，孙强与执行法官联系，主动履行了生效文书确定的义务，相关执行案件得以执行完毕。因债权人不再申请执行涉案房屋，赵丽申请撤诉，本院裁定准许，案件得以妥善解决。

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经验总结：大胆的突破

本案是典型的案外人执行异议之诉案件，常规审理思路是根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，审查原告是否有足以排除强制执行的民事权益。根据程序法上的规定，执行异议之诉的案件不适用调解，但是徐浩在审理该案的过程中，跳出了“执行异议之诉”案件的本身，从引起该案诉讼的源头——被执行人不积极履行义务寻找突破口，通过做被执行人的工作，促使其积极履行义务，成功为赵丽和孩子保住了房子，也帮助陈兵实现了胜诉权。

作为裁判者，在面临此类案件时，更需要运用审判智慧，充分发挥司法能动性，兼顾多方合法权益，实现法律效果和社会效果的统一。