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2025继承房产后能办赠与吗?

发布时间: 发布人: admin

2024继承房产后能办赠与吗?

  继承的房产可以赠与。房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户就行了,过户后就可以随意处分,在不动产赠与之前,应该确保自己已经完成了不动产的过户手续,否则赠与无法产权物权变动的效力。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第六百五十九条

  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

  《中华人民共和国民法典》第二十二条

  不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

  《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条

  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

  继承房产可以写两个人的名字吗?

  继承房产可以写两个人的名字,如果遗嘱明确注明了房子由多人来继承的话,是可以通过继承过户的方式在房产证上添加两个人甚至多人的名字。根据相关法律的规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第三百零八条

  共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。《中华人民共和国民法典》第三百条

  共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。

  《中华人民共和国民法典》第二百九十九条

  共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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