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婚前买的车位属于婚前财产吗?2025

发布时间: 发布人: admin

婚前买的车位属于婚前财产吗?2024

  婚前购买的车位一般被视为婚前财产。这是因为,婚前付款购买的车位不会因为结婚而改变其财产的权属。除非婚姻存续期间双方对该车位进行了明确的约定,或者在离婚时双方将该车位约定为夫妻共同财产进行分割,否则该车位应被确认为一方的婚前财产,依法归购买方所有。

  然而,如果车位是婚前首付,婚后共同还贷的,那么婚后还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时,这部分财产需要进行分割。如果夫妻双方对此有协议,那么就按照协议来处理。

  法律依据

  《中华人民共和民法典》第一千零六十三条

  【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (1)一方的婚前财产;

  (2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (4)一方专用的生活用品;

  (5)其他应当归一方的财产。

  

婚前财产怎么公证?

  婚前财产公证的办理流程如下:

  1、准备相关材料,如身份证、婚前财产协议书等。协议书的内容一般应包括当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况,财产的名称、数量、价值、状况、归属,以及上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。需要注意的是,双方已经草拟好的协议书上的签名和订约日期一般先空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  2、男女双方亲自到现场,提出公证申请,填写申请表。

  3、配合公证员做好公证谈话笔录,并在笔录上确认签字。

  4、亲笔签署婚前财产协议书。

  5、在规定的期限内凭收费单据到公证处领取公证书。

  法律依据

  《中华人民共和国公证法》第二十五条

  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

  申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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